Kira sözleşmesine kefil olmak, yalnızca bir “yardım” değil; ciddi bir hukuki sorumluluk anlamına gelir.
Türk Borçlar Kanunu’na göre, bir kira sözleşmesine kefil olan kişi, kiracının kira borcunu ödememesi durumunda doğrudan sorumlu hale gelir. Eğer sözleşmede aksi belirtilmemişse kefil, ana borçlu gibi sorumluluk taşır. Yani kiracı ödemediğinde, icra takibi doğrudan kefile yöneltilebilir.
Eğer kira sözleşmesinde “müteselsil kefil” ibaresi de yer alıyorsa, ev sahibi, doğrudan kefili muhatap alarak borcun tamamını talep edebilir. Bu durumda önce kiracıya gitmesi gerekmez.
Kefalet süresi, genellikle sözleşmede belirtilen tarihle sınırlıdır. Ancak otomatik yenilenen kira sözleşmeleri, kefilin farkında olmadan sorumluluğunun uzamasına yol açabilir. Bu nedenle kefalet süresinin açıkça belirtilmesi önemlidir.
