Sözleşme Yazılı OlmalıHukuken zorunlu olmasa da yazılı sözleşme yapılması tarafları korur.

Kira Bedeli ve Artış OranıKira artış oranı TÜFE'yi geçemez, sözleşmede belirtilmelidir.

Depozito ve AidatlarDepozito en fazla 3 aylık kira bedeli olabilir ve banka hesabına yatırılmalıdır.

Kullanım Amacı BelirtilmeliTaşınmazın konut, iş yeri vb. olarak kullanılacağı sözleşmede yer almalıdır.

Kira Süreleri ve Tahliye KoşullarıBelirli süreli veya belirsiz süreli sözleşmeye göre tahliye kuralları farklılık gösterir.

Tahliye TaahhütnamesiKiracının evi boşaltacağına dair taahhütname sözleşme anında değil, sonradan imzalanmalıdır.

Tarafların Hak ve YükümüllükleriKiracı ve mal sahibi arasındaki yükümüllükler net olarak belirlenmelidir.

Erken Fesih DurumuKiracı erken çıkarsa, yeni kiracı bulunana kadar kira bedelinden sorumlu olabilir.

Noter Onayı ve Resmi KayıtSözleşme noter onaylı olmak zorunda değildir ama hukuki güvence sağlar.