Tapu harcı, taşınmaz satış işlemleri sırasında devlet tarafından tahsil edilen vergi türüdür. Bu harç, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından alınır ve Hazine’ye gelir olarak kaydedilir.

Tapu Harcı Oranı

✔️Tapu harcı oranı toplamda %4 olarak uygulanmaktadır. Harç, %2 alıcıdan ve %2 satıcıdan olmak üzere eşit şekilde tahsil edilir. Ancak taraflar kendi aralarında farklı bir ödeme paylaşımı yapabilir.

Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?

✔️Tapu harcı, taşınmazın satış bedeli üzerinden hesaplanır. Ancak bu bedel, belediye rayiç bedelinin altında olamaz.

Eksik Beyana Ceza

✔️Tarafların tapu tescili sırasında tapu bedelini eksik beyan ettiği idare tarafından tespit edilir ise gerçek tapu bedeli ile beyan edilen tapu bedeli arasındaki bedel üzerinden iki taraftan da %25 vergi zıyaı cezası ile tapu harcı, gecikme faizi uygulanmak suretiyle alınır.